抵押贷款和无抵押贷款都能直接使用吗？
不能只按有没有抵押物作结论。USCIS在Zhang案后的政策下，不把实际借入的现金一概视为必须用本人资产担保的债务工具；贷款本身仍须真实、合法，且不能违反贷款用途及有关法规。项目或中介愿意收款不代表移民局已经认可来源。
向银行、公司或亲友借款，分别要准备什么？
银行贷款通常需贷款审批、合同、抵押或担保文件（如有）、放款和后续转款记录。公司或亲友借款还要说明出借人的资金来源、出借能力、关系及真实交易；股东身份不意味着公司账户内资金自动归个人所有。
还款承诺和说明信能替代证据吗？
不能。借款协议应与实际收款、利率、期限、担保及履行情况相符。不得倒签合同，或以无法证实的赠与、借款说法掩盖第三方资金；中国一侧的外汇、税务和借款用途也须分别核对。