两国房产持有及转让税的区别

葡萄牙有年度IMI，按税务评估价值计算；具体税负取决于物业所在地、房产及持有人条件。

马耳他没有同类经常性房产持有税，但买卖、继承等转让可能产生印花税或转让税，出租仍可能有所得税。卖房税也不能一概理解为只对买卖差价征税。

因此做养老居住预算，要把购买环节、每年持有与出租、未来转让分开；没有年度持有税，不等于房产相关费用和税全部为零。

不以房价乘一个统一比例代替两国实际税单；物业费、维修费和保险费也不是税。